张掖股权价值评估机构怎么收费

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京房山区辰光东路16号院青创大厦（全国总部 微信号:zcpg968 联系人:李先生 　(一)资产价值又称重置价值，主要由公司的有形方面的状况决定。资产价值是企业在自由进出、没有竞争优势的情况下的内在价值。投资人对企业价值的评价首先是对企业所处行业经济活力的判断。假如这个产业在下滑，那么该公司的资产应该根据清算资产来计算。因为没有一个市场可以生产满足特定行业需要的资本市场商品，所以这些商品通常被拆分销售。就应按重置成本对这些资产估价。Graham和Dord定价模型的第一步是计算公司资产的价值。当代的价值投资者在他们的定价模型中也包含了设施、房地产、设备，甚至产品组合、客户关系、品牌形象、员工素质等无形资产。相应的误差也随之增大。对这些资产，尤其是无形资产的评估，需要高度的技巧和想象力。当然，只有对那些拥有经济活力的企业而言，这样的努力才是值得的，而对那些即将退出的企业而言，无形资产则毫无价值。 　　(二)收益价值。 　　赢利值即企业特许经营权的价值。我们可以把高级管理看成是一种特许权价值，而不是纯粹的竞争优势能够持续下去。管理越有效，整个行业的生产能力就越高，企业的盈利价值也就越大，企业的价值与资产价值的差距也就越大;另外，一些上市公司的盈利价值远远低于资产重置价值，在这种情况下，说明了企业利用现有资产无法创造应有的收益水平，我们就应该改变管理人员的工作能力和工作水平，或者改变整个上市公司的资产，从而获取新的资产，产生新的盈利能力。即我们通常所说的重组和合并。另外一个更为普遍的，用来说明利润率值高于资产值的理由是存在着进入障碍。企业拥有明显的相对于竞争者的相对优势，因此在公平竞争的情况下能够获得更高的资产收益。这种额外的赢利能力，我们称之为公司的特许权价值。特许权的价值不仅体现在对现有盈利能力的影响上，而且还体现在对盈利增长可能性的影响上。唯一能提高公司内在价值的增长类型是拥有特许经营权的增长;然而，对特许经营权的识别是一个需要花费时间和精力才能掌握的高难度技巧。 　　(三)成长的价值。 　　成长价值是指拥有特许经营权的企业成长价值和盈利能力价值的差额。这一价值是所有评估中 难评估和 不可靠的。投资人可以推论：公司的内在价值是这个价值的某处，然后，将其(作出适当的扣除以保证一定的安全边际)和市场价值进行比较，就可以知道特许权是否合理。由于价值投资理论中的成长价值与我们通常所理解的企业短期成长并不一致，它指的是企业拥有特许权，并有稳定的、持续的增长。在现实的投资实践中，特许权的涵义很广，说白了就是一种持续的竞争优势。这可以是政府创造的竞争优势，政府向一家或多家公司颁发许可，允许其从事某些业务。世界 著名的价值投资专家沃伦·巴菲特和其他一些杰出的价值投资者都非常喜欢那些“好”公司的股票，而所谓的“好”公司就是指那些像可口可乐一样有发展潜力的公司。有了这个前提，好公司——有时会升级为“大公司”——就是那些有能力向投资者分配资金，尽管需要这些资金来维持公司发展。这些公司通常不会吸引众多投资者，因为他们对未来的收入和盈利有更好的预期。价值投资者认为资产的重置成本、特许权的当前获利能力和特许权下的收益增长是其内在价值的三个来源。怎样评价股票价值 　　我国上市公司的主要经营目标是股东财富 大化，但其具体形式又有哪些?如何经营活动才能达到这样的标准呢?首先，你要理解公司的财务报表和财务结构。 　　在股权转让活动中，由于资产评估能够公平、公正地确定股权价值，不仅是双方协商确定交易价格的依据，也是税务机关开展税务工作的重要参考。就我国现行法律法规而言，国有资产股权转让、企业改制业务、个人股权转让涉及土地、房屋等。，所有这些都需要资产评估。公司和个人在股权转让中需要考虑资产评估的法律要求。如果转让价格低，他们将面临税务机关的税收调整。本文讨论了股权转让中资产评估的四种典型情况，以期对税务筹划有所帮助。 　　场景一：个人股权转让。 　　资产评估是股权转让中股票价格必不可少的前置程序。交易双方根据资产评估合理确定股权转让价格，并进行后续转让事宜。主管税务机关通过纳税人提供的具有法定资格的中介机构出具的资产评估报告开展税务工作，在符合法定条件的情况下，参照资产评估报告核实股权转让收入。 　　《股权转让个人所得税管理办法(试行)》(国税发〔2014〕67号)第二十一条规定，纳税人、扣缴义务人向主管税务机关申请股权转让纳税(扣缴)时，应提交的材料包括:按规定需要进行资产评估的，应提供具有法定资格的中介机构出具的净资产或土地、房地产等资产价值评估报告。 　　《股权转让个人所得税管理办法(试行)》(国税发〔2014〕67号)第十四条规定，被投资企业的土地使用权、房屋、房地产企业未出售的财产、知识产权、探矿权、采矿权、股权等资产占企业总资产20%以上的，主管税务机关可以参照纳税人提供的具有合法资质的中介机构出具的资产评估报告，核定股权转让收入。6个月内再次发生股权转让，且被投资企业净资产未发生重大变化的，主管税务机关可以查阅被投资企业上次股权转让时的资产评估报告，核实股权转让收入。 　　可见个人转让股权需要对土地、房产、知识产权等资产进行评估。当股权资产(房地产、知识产权、股权等。)的被投资企业占总资产的20%以上，个人股权转让需提供评估报告。需要提醒的是，20%是指账面价值的比例，不是公允价值。评估报告的有效期为6个月。在股权转让收入明显偏低的情况下，资产评估报告在税务机关的收入核实中发挥着重要作用。 　　场景二：股权出资。 　　股权投资也是一种股权转让行为。公司法规定，非货币性资产的投资必须进行评估。因此，根据公司法的规定，股权投资应当进行评估。 　　在税收方面，《财政部国家税务总局关于个人投资非货币性资产有关个人所得税政策的通知》(财税[2015]41号)第二条规定，个人投资非货币性资产的，应当按照评估的公允价值确认非货币性资产转让所得。 　　《财政部、国家税务总局关于企业投资非货币性资产所得税政策的通知》(财税[2014]116号)第二条规定，企业在境外投资非货币性资产，应当对非货币性资产进行评估，并按照扣除计税基础后的评估公允价值，计算确认非货币性资产的转移收入。 　　综上所述，公司法和税收政策规定，无论投资者是个人还是公司，都要对投资的股权进行评估。 　　场景三：企业重组。 　　财税[2009]59号《财政部、国家税务总局关于企业改制业务中企业所得税处理若干问题的通知》规定，企业改制包括企业法人形式变更、债务重组、股权收购、资产收购、合并、分立等。 　　在企业重组过程中，除企业法律形态发生变化外，其他企业重组可能涉及股权转让，如债务重组，债务人使用其他公司持有的股权清偿债务，换句话说，就是用股权抵销债务;另一个例子是股权收购，收购方向被收购股东增发股票，以收购被收购股东持有的股权。对于被收购的股东来说，是股权转让行为和股权出资行为;再比如资产收购，收购方收购资产或股权，对于被收购方来说是股权转让行为;合并时，合并方向被合并方股东支付的对价是合并方持有其他公司的股权。 　　59号通知规定，企业重组可以适用一般税收待遇，符合条件的可以适用特殊税收待遇。 　　适用一般税务重组的，根据《企业重组业务企业所得税管理办法》(国税发〔2010〕4号)，对于债务重组、股权收购、资产收购等，企业应当准备确认转让股权公允价格的法律证据，以备日后参考。4号文件没有明确规定需要股权转让评估报告;合并或者解散分立的，按照所得税结算。此时没有股权转让，无需提供股权转让评估报告。 　　涉及股权转让的企业重组，适用特殊税务处理的，应提供股权评估报告或其他公允价值证明。 　　场景四：涉及国有资产转让。 　　为了防止国有资产流失，一般来说，对于涉及国有资产变动的交易，如国有股转让，我国法律规定必须进行资产评估。 　　《中华人民共和国企业国有资产法》(总统令第5号)第四十七条规定，国有独资企业、国有独资公司、国有资本控股公司合并、分立或者重组、转让主要财产、以非货币财产对外投资、清算或者有法律、行政法规和企业章程规定需要进行资产评估的其他情形的，应当按照有关规定进行资产评估。 　　一般来说，除上述情况外，中外合资企业的股权转让、涉及上市公司或拟上市公司的股权转让，或者其他具体情况，都需要进行审计评估，以核实拟转让股权的价值和交易价格的公允性。纳税人转让股权时，需要进行资产评估时，应申请具有法定资格的中介机构出具评估报告。同时，他们应该更加关注如何确定交易价格和核实股权转让收入的风险。 　　1.保护股东利益的必要性。 　　股权转让既能反映公司的民主和公平，又能赋予中小股东相应的权力，应对权力的滥用或侵害。 　　2.维持公司良好管理的需要。 　　公司成立的目的是利润，公司资本原则是在公司成立、经营和管理的全过程中，为了确定资本的真实性和安全性而必须遵循的法律原则，股权转让也是为了更好地维护公司良好运作的需要。 　　3.有利于公司本身的资本稳定。 　　实现股东利益 大化是股权的 终目标和 核心的内容。就股东而言，如果股权转让能比继续持有股份获得更多的利益，法律应该尊重这种"经济人"的理性选择。因此，从这个角度来看，股权流通有利于公司自有资本的稳定